Καθορισμός όρων αγοράς οικοπέδου

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ                                                    Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΚΕΡΚΥΡΑΣ

ΔΗΜΟΣ ΠΑΞΩΝ Από τα πρακτικά της 43ης/2024

Δημοτική Επιτροπή                                               συνεδρίασης της Δημοτικής

Επιτροπής Δήμου Παξών

Αριθμός Απόφασης : 43-195/2024

Θ Ε Μ Α : «Καθορισμός όρων αγοράς οικοπέδου»

Στο Γάιο Παξών, σήμερα την 5η του μήνα Νοεμβρίου του έτους 2024 ημέρα της εβδομάδας Τρίτη και ώρα 11:30 π.μ. συνήλθε σε ΤΑΚΤΙΚΗ συνεδρίαση, η Δημοτική Επιτροπή, ύστερα από την με αριθμό πρωτοκόλλου 4040/01-11-2024 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου, που δόθηκε στο κάθε μέλος της Επιτροπής σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 75 του N. 3852/10 (ΦΕΚ 87 Α/7-6-2010): «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης».

Τα πρακτικά τηρήθηκαν από το μόνιμο υπάλληλο του Δήμου Παξών Τσιώλη Μάριο.

 

Διαπιστώθηκε ότι υπάρχει η νόμιμη απαρτία σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 75, του Ν. 3852/10, δεδομένου ότι σε σύνολο πέντε (5) μελών ήταν παρόντα και τα πέντε (5) μέλη, ήτοι:

ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ

1.    Λέκκας Αρσένης (Πρόεδρος)

2.    Χρονοπούλου Ιωάννα

3.    Κάφυρη Μάγδα

4.    Βλαχόπουλος Σπ. Εμμανουήλ

5.    Αντιόχου Λάιζα

Ο Πρόεδρος, εισηγήθηκε το θέμα της ημερήσιας διάταξης με τίτλο: «Καθορισμός όρων αγοράς οικοπέδου» και ανέφερε τα κάτωθι:

1.         Την απόφαση 7-64/2024 (ΑΔΑ:Ψ447ΩΞΞ-8ΚΡ) απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Παξών για την αναγκαιότητα αγοράς οικοπέδου για τις ανάγκες της Υπηρεσίας Ύδρευσης - Αποχέτευσης και συγκεκριμένα για δημιουργία αντλιοστασίου.

 

2.         Το γεγονός ότι ο Δήμος θα προχωρήσει σε αγορά οικοπέδου για δημιουργία αντλιοστασίου στη θέση 'Στέρνα του Κάμπου΄ στην περιοχή Μαστοράτικα του Δ.Δ. Λάκκας Παξών.

Η διαδικασία αγοράς του θα γίνει σύμφωνα με τα όσα ορίζονται στο ΠΔ 270/81.

Τα μέλη της Επιτροπής καλούνται να καθορίσουν τους όρους του διαγωνισμού αυτού, σύμφωνα με τα άρθρα 3 παρ.1 ΠΔ 270/81 και άρθρο 72 παρ.1 Ν.3852/2010, όπως αντικαταστάθηκε με την παρ. 1 του άρθρου 3 του Ν. 4623/19 και με την περίπτ. α' της παρ. 4 του άρθρου 10 του Ν. 4674/20 και την παρ.1 του άρθρου 40 του Ν.4735/20.

Η Δημοτική επιτροπή, αφού έλαβε υπόψη:

1)  το άρθρο 3 του ΠΔ 270/81

2) το άρθρο 72 παρ. 1 περ. στ.i του Ν.3852/2010, όπως αντικαταστάθηκε με την παρ. 1 του άρθρου 3 του Ν. 4623/19 και με την περίπτ. α' της παρ. 4 του άρθρου 10 του Ν. 4674/20 και την παρ.1 του άρθρου 40 του Ν.4735/20.

3) την απόφαση 7-64/2024 Δ.Σ. για την «Αναγκαιότητα αγοράς ακινήτου»

ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ

1) Καθορίζει τους εξής όρους της δημοπρασίας οι οποίοι έχουν ως εξής:

Ø  Το οικόπεδο βρίσκεται στη θέση 'Στέρνα του Κάμπου΄ στην περιοχή Μαστοράτικα του Δ.Δ. Λάκκας Παξών, το οποίο χρειάζεται για δημιουργία αντλιοστασίου στη θέση 'Στέρνα του Κάμπου΄ στην περιοχή Μαστοράτικα του Δ.Δ. Λάκκας Παξών.

2) Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας

Η δημοπρασία είναι μειοδοτική, φανερά και προφορική και διεξάγεται σε δύο φάσεις ως εξής:

Α. Διακήρυξη εκδήλωσης ενδιαφέροντος.

Ο Δήμαρχος δημοσιεύει λεπτομερή διακήρυξη, καλώντας τους ενδιαφερομένους όπως, εντός προθεσμίας δέκα (10) ημερών από την δημοσίευση της περίληψης της διακήρυξης, να καταθέσουν δικαιολογητικά (τίτλος ιδιοκτησίας και τοπογραφικό διάγραμμα) έως την 13/12/2024. Οι προσφορές ενδιαφέροντος κατατίθενται στο Δήμο και στη συνέχεια η αρμόδια δημοτική υπηρεσία τις αποστέλλει στην επιτροπή του άρθρου 7 του ΠΔ 270/81, η οποία με επιτόπια έρευνα, κρίνει περί της καταλληλότητας των προσφερομένων ακινήτων και περί του αν ταύτα πληρούν τους όρους της διακήρυξης. Η επιτροπή συντάσσει σχετική έκθεση, εντός δέκα (10) ημερών από της λήψεως των δικαιολογητικών.

 

Β. Διενέργεια δημοπρασίας.

Στη συνέχεια ο Δήμαρχος ορίζει ημέρα και ώρα διεξαγωγής της δημοπρασίας, καλώντας με αποδεικτικό, να λάβουν μέρος σε αυτήν μόνο εκείνοι των οποίων τα ακίνητα κρίθηκαν κατάλληλα κατά τη διαδικασία της πρώτης φάσης. Κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας συντάσσεται πρακτικό το οποίο μετά τη λήξη της δημοπρασίας υπογράφεται από τον μειοδότη.

 

3) Δικαίωμα αποζημίωσης

Ο τελευταίος μειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από την Οικονομική Επιτροπή.

 

4) Σύμβαση-Συμβόλαιο

Ο τελευταίος μειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα ημερών από την κοινοποίηση, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει για την σύνταξη και υπογραφή του συμβολαίου.

Διαφορετικά, ενεργείται αναπλειστηριασμός εις βάρος του, σε περίπτωση επί έλαττον διαφοράς του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγουμένη.

Μετά το πέρας της παραπάνω προθεσμίας των δέκα ημερών η σύμβαση θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά.

 

5) Δημοσίευση Διακήρυξης

Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και στο δημοσιότερο μέρος της έδρας του Δήμου.  Επιπλέον περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευτεί σε μια ημερήσια εφημερίδα.

 

6) Επανάληψη της δημοπρασίας

Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ' αυτήν μειοδότης.

Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού συμβουλίου όταν:

α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Οικονομική επιτροπή ή το δημοτικό συμβούλιο ή την αρμόδια Διοικητική αρχή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας

β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος μειοδότης αρνείται να υπογράψει τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο μειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης.

Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου μειοδότη, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφασης του δημοτικού συμβουλίου.

Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν.

Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία.

 

7) Πληροφόρηση ενδιαφερομένων

Πληροφορίες για τη δημοπρασία  παρέχονται από το Γραφείο του Δήμου, ημέρες Δευτέρα έως Παρασκευή και ώρες 08.00-15.00 Διεύθυνση ΓΑΙΟΣ-ΠΑΞΩΝ, Τηλέφωνο 2662360300.

 

Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση μέχρι και την προηγούμενη της καταληκτικής ημερομηνίας.

Β. Βάσει των παραπάνω όρων θα καταρτιστεί η διακήρυξη της δημοπρασίας, η οποία θα δημοσιευτεί από τον Δήμαρχο, σύμφωνα με τα όσα ορίζει το άρθρο 3 του ΠΔ 270/81.

 

Η απόφαση αυτή έλαβε

α/α  43-195/2024

Για το παραπάνω θέμα συντάχθηκε το παρόν πρακτικό και υπογράφεται ως εξής :

Ο Πρόεδρος                                        Τα μέλη

ΑΚΡΙΒΕΣ  ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ

ΠΑΞΟΙ 05/11/2024

 

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ

 

ΑΡΣΕΝΗΣ ΛΕΚΚΑΣ

 

 

---